Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg wird modernisiert und neu gebaut

Die Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg in Oberalm (Tennengau) wird umfassend modernisiert und neu errichtet. Träger des Projekts ist die Caritas, die dafür nach aktuellen Berechnungen rund 20 Millionen Euro veranschlagt.

Geplant sind ein Neubau sowie ein Umbau des fast 60 Jahre alten Seniorenwohnheims. Das bestehende Haus wird aufgrund der beschriebenen Bausubstanz als nicht adaptierbar eingestuft und daher neu gebaut.

Neubau mit acht Wohngruppen und 96 Betten

Der Neubau der Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg ist als vierstöckiges Haus mit insgesamt 96 Betten vorgesehen. Es entstehen 92 Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer. Gebäude und Zimmer sollen größer, barrierefrei und nach modernen Richtlinien gestaltet werden.

Die Einrichtung wird in Form von acht Wohngruppen geführt. Laut Caritas soll diese Struktur zu einer familiären Atmosphäre und besseren Abläufen beitragen.

Stufenweiser Bauablauf bis 2031

Im ersten Bauabschnitt von Ende 2026 bis Herbst 2027 wird der bestehende Teil der Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg umgebaut. Anschließend entsteht von 2028 bis 2031 der Neubau.

Die Finanzierung des Neubaus übernimmt der Bauträger Heimat Österreich. Die Kosten von rund 20 Millionen Euro werden von der Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg im Rahmen der Miete zurückgezahlt.

Schloss und Park bleiben unberührt

Schloss Kahlsperg selbst bleibt im Zuge der Bauarbeiten unberührt. Auch der zum Schloss gehörende Park mit historischem Baumbestand, einschließlich der Rotbuchen, wird geschützt.

Rund um das Schloss wird ein Abstand von 15 Metern eingehalten. Die Höhe des Neubaus wird nicht über jene des Schlosses hinausgehen.

Die Seniorenresidenz Schloss Kahlsperg wurde vor 60 Jahren geplant und ist seit 1968 in Betrieb. Haus, Zimmer und Einrichtung werden als in die Jahre gekommen beschrieben, was den nun geplanten Neu- und Umbau begründet.