Sinkende Mieten und steigende Leerstände bei Handelsflächen in Linz

Die Mieten für Handelsflächen in Linz gehen zurück. Parallel dazu nehmen die Leerstände zu.

Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse des Immobiliennetzwerks REMAX. Demnach könnten die Spitzenmieten für Handelsflächen in Linz um bis zu sechs Euro auf 90 Euro pro Quadratmeter sinken.

Der Quadratmeterpreis für Handelsflächen in sehr guter Lage in Linz liegt derzeit zwischen 43 und 90 Euro. Ein etwa 100 Quadratmeter großes Geschäft in sehr guter Lage könnte damit im Monat bis zu knapp 10.000 Euro Miete kosten, zuzüglich Betriebskosten, Strom und Heizung.

Laut einer Aussendung von REMAX liegt Oberösterreich im Bundesländervergleich stabil auf dem vierten Platz beim Quadratmeterpreis für Handelsflächen in sehr guter Lage. Bundesweit beträgt die Leerstandsquote in den Innenstädten aktuell 5,5 Prozent.

In österreichischen Kleinstädten ist die Leerstandsquote bis zu dreimal so hoch wie in den Innenstädten. In manchen Branchen, zum Beispiel bei Spielwaren, werden zudem nur mehr 60 Prozent der Waren im stationären Handel gekauft.