Im Grazer Herz-Jesu-Viertel entstehen derzeit luxuriöse Eigentumswohnungen in der Rechbauerstraße, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet sind. Der Spatenstich ist bereits vollzogen und die Vorfreude ist greifbar.
GRAZ. Einzigartig auf dem Grazer Wohnungmarkt, entsteht im Herzen des Herz-Jesu-Viertels ein exklusives Bauprojekt, das 49 hochwertige Neubauwohnungen umfasst. Viele dieser Wohnungen bieten Freiflächen wie private Gärten, Balkone, Loggien oder großzügige Terrassen. Eine eigene Tiefgarage ist ebenfalls Teil des Projekts und stellt eine Seltenheit in dieser Gegend dar. Künftige Bewohner können sich auf ein hohes Maß an Wohnkomfort, eine ruhige Innenhoflage und sonnige Freiflächen freuen. Dieses Projekt bietet der Bevölkerung die Möglichkeit, im Grazer urbanen Leben zu wohnen und gleichzeitig die Natur zu genießen.
Neubauwohnungen und Altbau-Stadtvilla
Von der Garteneinheit bis zur eleganten Penthouse-Wohnung mit traumhaften Blick auf die Herz-Jesu-Kirche bleiben keine Wünsche für den perfekten Wohntraum unerfüllt. Diese Wohnungen werden in der gewohnten Qualität von BEWO erbaut, das für seinen hervorragenden Service bekannt ist. Interessierte Käufern haben derzeit die Möglichkeit, einige Wohnungen zusammenzulegen oder umzuplanen, um ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Darüber hinaus wird jede Wohnung mit einer exklusiven Ausstattung versehen, wobei persönliche Wünsche für die Innenausstattung gerne in die Planung einfließen.
Zudem werden zwei Bestandsgebäude, die zwischen 1870 und 1900 für die Wagenfabrik Gustav Koller erbaut wurden, denkmalgerecht saniert. Ein Gebäude wird in eine elegante Stadtvilla umgewandelt, die den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereint. Die hauseigene Tiefgarage erlaubt nicht nur komfortables Parken, sondern wird auch mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet. Zudem stehen zahlreiche Abstellplätze für Fahrräder zur Verfügung. Jede Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Einzigartige Lage mit Grätzel-Charakter
Die Wohnungen bieten nicht nur einen faszinierenden Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche, sondern befinden sich auch in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Bauernmärkten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Universitäten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, einschließlich Bus und Straßenbahn, ist ausgezeichnet. Zudem gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto auf die Autobahn. Ein kurzer Spaziergang führt direkt ins Grazer Stadtzentrum – zentraler und charmanter lässt es sich kaum wohnen.
Infrastruktur und Anbindungen:
- Supermarkt: 150 Meter
- Bauernmarkt: 300 Meter
- Apotheke: 300 Meter
- Ärzte: 300 Meter
- Volksschule: 200 Meter
- Kindergarten, Gymnasium: 300 Meter
- Restaurants: 400 Meter
- Bus- und Straßenbahnhaltestelle: 300 Meter
- A2-Anschlussstelle: Fünf Kilometer
Eckdaten
- Fertigstellung: Ende 2026
- Bezug: mit Fertigstellung
- Wohnungen: 49 mit Wohnflächen von etwa 30 bis 123 Quadratmetern (Zusammenlegungen bis auf Widerruf noch möglich)
- Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten
- hauseigene Tiefgarage
- 81 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- 27 Fahrradabstellplätze im Freien
- Kellerabteile
- Bauweise: Massivbau
- Informationen zum Energieausweis: HWB 25,8 kWh/m2a, fGEE 0,79
- Verkauf: BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
- Hausverwaltung: Rustler Gruppe GmbH
- Architektur: KS Baumanagement
- Treuhänder: Franz Ruzsics, öffentlicher Notar in Seiersberg
Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die Website von BEWO.
