Immobilien verkaufen in Kitzbühel – Ratgeber & Tipps

Wer gewinnbringend seine Immobilie verkaufen möchte, der sollte auf die vielfältigen Vorteile von Lage, Ort und Ausstattung hinweisen und einen angemessenen Verkaufspreis angeben. Es ist möglich diese Immobilie mit oder ohne Makler zu veräußern.

Die Lage in Kitzbühel ist sicherlich besonders schön und dieser bekannte Ort lockt sogar viele Touristen im Jahr an.

So ist es sicher, dass ein Verkauf einer Immobilie mit solch einer Traumlage einen außerordentlich hohen Wert erzielt und entsprechende Verkaufsabsichten mit großem Gewinn ermöglicht. In der Region von Kitzbühel gibt es viele Hotels und Ferienhäuser und durch die große Bekanntheit des Ortes können höhere Immobilienpreise durchaus gerechtfertigt werden.

Immobilienverkauf mit Makler

Wer einen erstklassigen Makler wie beispielsweise Kitzimmo, Immobilien Kitzbühel hat, der kann sicher sein, dass er die Immobilie zu den besten Konditionen verkaufen kann.

Makler mit langjähriger Erfahrung können die ganzen Vorzüge der Immobilie deutlich hervorstreichen und den Interessenten die Vorteile der Immobilie präsentieren. Die Interessenten können Ihre Wunschobjekte über den Makler schnell und unkompliziert finden und wenn Ihre Immobilie dabei ist, so sind die Chancen hoch, dass Sie Ihr Haus verkaufen können.

Kitzbühel – Tolle Region mit hohen Immobilienpreisen

Kitzbühel ist eine vorzügliche Region und die Immobilienpreise sind hier ebenfalls gehoben. Allein die traumhaft schöne Umgebung und die exzellenten Immobilien tragen zu einem entsprechenden Preis bei. Sie können sicher sein, dass Sie mithilfe eines Maklers richtig betreut werden und einen gewinnbringenden Verkauf anstreben können.

• In Kitzbühel gibt es viele charmante und luxuriöse Häuser, die ihr Geld wirklich wert sind. Wenn Sie einen Makler beauftragen, so kann dieser optimierte Angebote von Ihrer Immobilie veröffentlichen.
• Die Experten können vor Ort alle Vorzüge bestimmen und entsprechend vermarkten.
• Mit einer Makler-Empfehlung wird es sicher nicht lange dauern, bis Sie Interessenten finden. Durch die Maklerprovision sind die Makler wirklich bestrebt ein besonders gutes Angebot für Ihr Haus herauszuholen.

Immobilienverkauf ohne Makler

Wollen Sie die Provision einsparen und selbst einen Käufer finden, so gibt es viele Möglichkeiten mit den Interessenten in Kontakt zu treten. In den regional veröffentlichten Medien, wie Zeitungen und bei Internet-Portalen, können Sie in kurzen Stichworten die wesentlichen Merkmale des Hauses beschreiben und abwarten ob sich Interessenten melden. Durch den Wegfall der Provision können Sie Ihr Haus etwas günstiger anbieten und Sie können selbst bestimmen, wann und wo die Verkaufsofferten gemacht werden.

Wie kann ich Käufer erreichen?

Günstige Möglichkeiten, um mit Käufern in Kontakt zu treten gibt es bei Internet-Veröffentlichungen. Dort können Sie das Haus in allen Vorzügen beschreiben und mit Bildern das schöne Heim präsentieren.

• Werden Sie selbst kreativ und stellen Sie die individuellen Vorteile des Hauses glanzvoll vor.
• Es bietet sich an, ohne großes Risiko zunächst selbst aktiv zu werden, andererseits können Sie sich mit einem Makler mit Erfahrung besser beraten lassen.
• Dieser hat häufig mehr Möglichkeiten.

Optimierte Präsentation Ihrer Immobilie

Sie können Ihr Landhaus oder Chalet, Appartement oder Penthaus direkt über einen Makler auf dem Immobilienmarkt anbieten. Top-Immobilien sind im Verkauf und Interessenten mit dem entsprechenden Budget sind sicher kauffreudig bei dem richtigen Angebot.

Hochwertige Immobilien haben ihren Preis und gerade in der Region Kitzbühel können diese entsprechend der Erwartungen auf dem Markt ganz lukrativ sein. Bei einer ausgezeichneten Ausstattung und einer wunderschönen Umgebung werden sicher viele Interessenten aufmerksam und ein Verkauf kann innerhalb kurzer Zeit abgeschlossen werden.

Erstellen Sie oder lassen Sie Ihr Exposé erstellen. Folgende Vorteile sollten dabei unbedingt erwähnt werden:

• Größe in Quadratmeter
• Preis in Euro
• Genauer Ort
• Anzahl der Zimmer
• Besondere Vorzüge
• Umgebung
• Verkehrsanschluss

Auch verschiedene Highlights bei der Ausstattung sollten erwähnt werden:

• Bauweise
• Küchenausstattung
• Badausstattung
• Heizung
• Sauna/Swimming Pool

Die Umgebung ist ebenfalls erwähnenswert:

• Ausblick
• Freizeitangebote in der Nähe ( siehe z.B. Sehenswürdigkeiten in Kitzbühel )
• Kulturelles in der Stadt

Durchschnittlicher Quadratmeterpreis von Immobilien in Kitzbühel

Die ortsüblichen Kaufpreise in Kitzbühel liegen im höherpreisigen Segment. So kommt eine Immobilie in Kitzbühel auf einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9.754,05 €.
Interessenten sind dabei gerne bereit einen solchen Preis aufzubringen. Wollen Sie einen gehobenen Preis erzielen, so sollten Sie die Vorzüge des Hauses explizit erwähnen und daran denken, welche Merkmale die Käufer gerne sehen.

Fazit

Ein Haus in Kitzbühel ist der Traum vieler Menschen. Gerade diesen Traum anzusprechen ist die Aufgabe derer, die ihr Haus verkaufen wollen. Ein Makler in Kitzbühel weist viele Erfahrungen auf und kann Ihnen bei der Veräußerung der Immobilie professionell behilflich sein.

Kitzbühel liegt in den Alpen und vor allem der Ski-Tourismus ist bekannt und viele Menschen machen gerne Urlaub in diesem Ort. Es gibt viele Hotels, Ferienwohnungen und Häuser. Viele suchen gerade in Kitzbühel einen stattlichen Zweitwohnsitz. Die Preise in Kitzbühel werden voraussichtlich weiter steigen und ein Haus kann man hier schnell mit Gewinn verkaufen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und lassen Sie sich beim Verkauf beraten.